地下车库堵漏渗漏原因分析

混凝土拌合物中，砂石含泥量大或混入杂物，成为漏水隐患。

模板表面清理不干净，隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振，特别是地下车库外墙与底板处及预埋件周围，屋顶防水补漏，出现蜂窝、麻面、孔洞，造成地下车库渗漏。

成品保护不善。购置的地下车库堵漏材料或已完工的地下车库堵漏层，由于保管不善，施工不慎造成破坏且未及时修补而造成渗漏。

混凝土养护不良造成早期失水严重，马鞍山防水补漏，形成毛细管通道。

防水堵漏的重要性。

首先就是会造成我们经济的损失，如果发现有漏水情况的话要及时的进行处理，不然越漏越严重，专业防水补漏，甚至会导致家中的家具发霉，而且地面回潮还会损坏地板，甚至会影响到其它室内的空间，影响到我们正常的生活。其次的话就是会对你的邻居造成影响，卫生间防水补漏，如果说你住的是独栋楼房的话那么还好，但是如果你住的是小区式楼房的话，您家的漏水情况一定会影响到您楼下的邻居。所以说对于前期装修的时候做好防水工作是非常重要的，如果后期一旦发现有漏水的情况也要及时的重做防水，避免造成更严重的经济损失。

堵漏不成功原因分析：对众多堵漏材料和防水材料的技术性能不了解，不重视研究防水技术。施工时不找漏水点、漏水线；见缝漏水即骑缝打眼灌浆；见墙面渗水即满墙打眼灌浆或在墙面涂刷表面涂料；见沉降缝漏水即剔凿填充刚性防水材料或灌注热沥青堵漏等等，这种盲目打眼、盲目灌浆、盲目堵漏的zui终结果是钻孔不进浆或不易进浆，沉降缝堵刚性防水材料，裂缝后继续漏水，未真正将漏水点、漏水线、漏水缝堵严，造成堵漏不成功；单纯采用各种涂料在砂浆层或混凝土表面涂刷成膜堵漏，忽视了隐蔽漏水点、漏水缝的处理，只有点堵、线堵和面涂堵漏相结合才能成功；对重点漏水部位和沉降缝堵漏应采用多道防水线。

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