后浇带地下车库堵漏处理

后浇带的砼属于二期砼与一期砼的交接处，是地下车库堵漏功能中的薄弱部位，非常容易引起渗漏，应特别予以注意。因此，为了防止出现垂直裂缝， 在原设计图的基础上，另增加了多条伸缩后浇带，以保证每30m～40m 左右设置一道后浇带。后浇带板厚中间设置了一道通长封闭式钢板止水带，连接处采用满焊，以提高后浇带的地下车库堵漏质量。后浇带处砼施工前， 先将两侧木模或细铁丝网拆除，清理表面较松散的砼，表面凿毛，湿润48h 以上，并检查模板是否漏浆。后浇带处应加设一遍地下车库堵漏涂料， 且按设计要求在底板后浇带处还应加设一层100 厚1.4m 宽的砼垫层，内配双向钢筋网。后浇砼与两侧现浇混凝土的施工间隔时间至少为2 个月。后浇砼施工温度应低于两侧现浇砼施工时的温度， 这是为了减小内部砼与外层砼之间的温差梯度， 从而减少因限制下的冷缩变形而产生的裂缝， 有效地保证后浇带施工质量。

防水堵漏施工方案

⒈按甲方要求指1定的工程量进行凿缝。

⒉清理漏水部位，卫生间防水补漏，将漏水缝凿出成U型缝口。

⒊ 铣漏水缝口，预埋竹节，清洗漏水缝口，填埋堵料，安装抽管和竹节(注浆嘴)。

⒋导流、减压、缩小流水量，控制漏水点，大水流改小水流，使小水流从安装好的导流管流出。

⒌配料：将几种试剂配兑成二组混合浆液，根据漏水量的大小，确定配料的凝固时间。

⒍反压注浆：注浆的压力必须大于漏水的压力，这样才将水流推回，并渗透进漏水岩石毛细缝内，遇水膨胀速凝，达到长期深层止水的效果。

⒎挖出竹节(也可不挖出)，直接用堵料填平。

⒏表面处理，经自查无渗漏现象后，将表面套浆刮平。

是哪些原因导致飘窗会漏水呢？

1、飘窗顶板不是与主体施工时一起浇筑混凝土，而是在主体完成后，再施工飘窗，造成飘窗顶与主体间存在缝隙。

2、飘窗侧墙钢筋混凝土隔墙施工时不是与其他外墙一起浇筑混凝土，而是在外墙墙体完成后再浇筑侧墙混凝土，这种情况易导致混凝土隔墙与外墙之间形成缝隙。  

3、飘窗顶板混凝土振捣不实，混凝土没采用二次收面，防水补漏公司，造成混凝土面开裂，马鞍山防水补漏，形成漏水通道。  

4、飘窗侧墙采用加气混凝土，端部采用构造柱，构造柱顶与梁底混凝土浇筑不密实，加气块混凝土墙顶与梁底塞缝不实，造成漏水。

5、门窗洞口的保温板与墙体之间的缝隙按点粘法；加强网未按规定铺设、搭接。锚固钉子长度不够，没有进墙长度30㎜以上。

6、窗安装时窗下垫块没有清除，导致在室外窗台有微小裂缝时雨水会延此处渗入室内。尤其在冬季，屋顶防水补漏，此处会形成‘冷桥’致使室内墙面泛霜长毛。

7、窗本身无泄水口或泄水口被堵，导致下雨时窗框内的雨水无法排出，而强流入室内。

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