屋面渗漏是建筑工程中常见的通病，我们认为：要保证防水工程的质量，设计是前提，施工是关键。还要选择合适的防水材料。防水工程要注意：把地漏堵起来，再往地面上倒大量的水，大约时后，询问楼下的邻居是否有漏水。如果漏水，要重新做防水层。防水层试验合格后，就可以开始贴瓷砖了。外墙一旦渗水，返修是件很麻烦的事，就是返修也未必能治根，剪力墙渗水主要在外墙后砌墙部位和模板螺栓孔处，螺栓孔用加彭胀齐的砼填充实，对后砌墙部位。

虽然目前柔性防水材料的种类繁多，性能各异，以前采用沥青卷材，耐穿刺性能差，低温柔性差，易老化，防水层耐用年限短。厕所与浴室渗漏：在厕所和浴室中，渗漏的位置是不同的，容易造成渗漏的主要有一是管口，二是楼地面还有墙面之间交接位置。阳台地面防水：要做到这样的高度差其实是很难的，因为建筑里面可能高度差只有1厘米左右。这时你可以用一块大理石板来做装饰，既实用又美观。

砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，1小厚度不得小于设计值的80％。砂浆防水层与基层之间及防水层各层之间应结合牢固，不得有空鼓。屋面的防水工程根据所采用的防水材料的不同材性可分为刚性防水屋面以及柔性防水屋面。施工前防水工程施工队伍应根据设计图纸制订的施工方案，方案内容包括：具体质量要求和目标，体系，施工程序，工艺安排，施工进度计划，防水堵漏补漏，劳力组织，保证质量的技术措施，技工培训和技术交底，成品保护及安全注意事项等内容。

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